EFH 157

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nach WoFlV. zus. 157,0 qm Wohn- und Nutzfläche, Außenmaße 11,50 m x 9,00 m + 4,00 m x 1,50 m, überbaute Grundfläche 109,5 qm,

Kurzcharakteristik / Besonderheiten: Variante mit Verblendmauerwerkfassaden, Dachneigung 45°, "dritter Giebel" in norddeutscher Tradition als Mittelrisalit - hier an der dem Garten zugewandten Gebäudeseite, zus. Dachflächenfenster im Bereich Treppenaufgang, Eltern-Schlafraum mit begehbarem Schrankraum, Raum für 3. Kinderzimmer oder "Gast/Studio", bodenstehende Fenster-/Balkontür-Elemente im DG, Schornsteinzug für Kaminfeuer, HWR mit Nebeneingangstür, zusätzl. Duscheinrichtung im EG-WC, Anlage Garderobe im Bereich vor Zugang zum EG-WC, Hauseingangs-Überdachung nach handwerklicher Tradition,

 

Terrassen-Seite, Zugang zur Terrasse aus "Wohnen" und "Küche",

 

Hauseingangsseite / Giebel, Hauseingangsüberdachung nach Zimmerer-Handwerkstradition mit "Veranda-Effekt"

 

Hauseingangsseite / Giebel, HWR mit Nebeneingangstür, Anordnung Carport, Hauseingangsüberdachung,

 

Giebelseite Ausrichtung Nord-West, Anlage Ausgang / Zugang zur Terrasse auch aus seitlichen Türelementen im Mittelrisalit

 

Baumuster-Variante, erstellt in leichter Hanglage in Oldenburg /H.

Grundriss Erdgeschoss  -  n. WoFlV. 86 qm

 

 

Grundriss Dachgeschoss  -  n. WoFlV. 71,0 qm