EFH 157
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nach WoFlV. zus. 157,0 qm Wohn- und Nutzfläche, Außenmaße 11,50
m x 9,00 m + 4,00 m x 1,50 m, überbaute Grundfläche 109,5 qm,
Kurzcharakteristik / Besonderheiten: Variante mit Verblendmauerwerkfassaden,
Dachneigung 45°, "dritter Giebel" in norddeutscher Tradition als
Mittelrisalit - hier an der dem Garten zugewandten Gebäudeseite, zus.
Dachflächenfenster im Bereich Treppenaufgang, Eltern-Schlafraum mit
begehbarem Schrankraum, Raum für 3. Kinderzimmer oder "Gast/Studio",
bodenstehende Fenster-/Balkontür-Elemente im DG, Schornsteinzug für
Kaminfeuer, HWR mit Nebeneingangstür, zusätzl. Duscheinrichtung im
EG-WC, Anlage Garderobe im Bereich vor Zugang zum EG-WC,
Hauseingangs-Überdachung nach handwerklicher Tradition,
Terrassen-Seite, Zugang zur Terrasse aus "Wohnen" und "Küche",
Hauseingangsseite / Giebel, Hauseingangsüberdachung nach
Zimmerer-Handwerkstradition mit "Veranda-Effekt"
Hauseingangsseite / Giebel, HWR mit Nebeneingangstür, Anordnung Carport,
Hauseingangsüberdachung,
Giebelseite Ausrichtung Nord-West, Anlage Ausgang / Zugang zur Terrasse auch aus seitlichen Türelementen im Mittelrisalit
Baumuster-Variante, erstellt in leichter Hanglage in Oldenburg /H.
Grundriss Erdgeschoss - n. WoFlV. 86 qm
Grundriss Dachgeschoss - n. WoFlV. 71,0 qm